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沈阳提高普宅认定标准 总价300万只需缴纳1.5%契税【yabo手机app下载】

本文摘要:以前沈阳市一般住宅标准是住宅小区建筑容积率在10以上,单个建筑面积在144平方米以下,住宅单价在每平方米11230元以下(全部装修住宅为1000元,预制住宅为300元,全部装修预制住宅为1300元)。

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沈阳市普通商品住宅确认标准又发生了新的变化。最近沈阳市政府办公厅每月发行《关于作好商品房广告宣传工作的通报》(以下简称《通报》),继续提高普通商品住宅确认标准。

商品住宅

《通报》规定,利用税收优惠政策的普通商品住宅确认标准暂时在1.0以上,总价300万韩元以下,单一建筑物面积标准在168平方米以下,政策持续实施到2017年12月31日。以前沈阳市一般住宅标准是住宅小区建筑容积率在1.0以上,单个建筑面积在144平方米以下,住宅单价在每平方米11230元以下(全部装修住宅为1000元,预制住宅为300元,全部装修预制住宅为1300元)。

这三个条件必须同时符合,其中一个不符合的就是非典型住宅。假设一名市民卖出了17857韩元/平方米、建筑面积168平方米、总价300万韩元的第一套商品房,过去要根据普通商品住宅缴纳4%的契税,但现在根据普通商品住宅缴纳1.5%的契税,就能节省7.5万韩元。

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