Site Overlay

公积金新政发布满月 “异地互认”是难点_yabo手机app

本文摘要:各地住房公积金缴纳和贷款额度政策不同,互贷需要两地互换。

yabo手机app下载

各地住房公积金缴纳和贷款额度政策不同,互贷需要两地互换。住房公积金新政策的实施正在各地如火如荼地进行。9月30日,央行和银监会公布《关于更进一步作好住房金融服务工作的通报》。其中,有关个人房贷的规定是市场关注度最低的。

新的抵押贷款政策仍然由家庭享受的住房数量来确定。只要出售第二套住房的家庭偿还了第一套贷款,第二套贷款就按第一套房确认。住房和城乡建设部、财政部、央行发布的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通报》年10月9日,各地拒绝发布公积金贷款条件。

未来员工只有在倒计时六个月后才能申请公积金贷款,公积金会在异地建立互认。10月29日,国务院再次特别强调增加住房消费,放开公积金缴纳租金的条件。

在中央层面,开放公积金政策的命令已经非常明显。10月30日,湖南省单位住房公积金管理中心发布《关于调整省直住房公积金贷款有关政策的通报》,明确规定第一套普通自住住房首次出售的,住房公积金贷款首付比例不得超过20%;普通自住房再卖,首付比例从50%降到40%。

11月4日,南京住房公积金管理中心公布《关于住房公积金贷款政策调整有关问题的通报》。第二套住房公积金贷款的分配对象限于现有人均住房建筑面积高于全市平均水平的有薪职工家庭。首付比例不得高于30%,但原比例为60%。11月7日,上海还出台了公积金贷款新政策:有一套住房,公积金贷款已结清。

申请人为了改善居住条件,再次申请公积金贷款出售普通商品房,参照首套房贷政策,即首付30%,每户最低贷款限额60万元,有80万元补足公积金。同时,暂停向出售第三套及以上住房的家庭发放公积金贷款。虽然陆续实施的新公积金政策在贷款金额和首付比例上有所调整,但更符合房地产市场的现状。

但至于10月9日新公积金政策中提到的异地互认,政策进展缓慢。以南京的调整政策为例,全文没有提到公积金贷款异地实施,而湖南的文件则回应说省内异地可以建互助贷款。

yabo手机app下载

烟台的文件虽然对异地缴存住房公积金的职工做出了回应,但烟台市和原缴存地的累计缴费中断时间不到三个月,缴费时间可以拆分。从烟台的解读来看,并不是真正的异地公积金贷款。

业内人士分析回应,各地公积金互认主要是因为各地住房公积金缴纳和贷款额度政策不同。如果要异地建互贷,一定要两地沟通,保证制度和贷款窗口的交叉,否则即使政策落实,也很难实际落地。

本文关键词:yabo手机app,yabo手机app最新版,yabo手机app下载

本文来源:yabo手机app-www.aliprices.com

网站地图xml地图