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李晓林:需打破土地一级开发垄断以降地价:yabo手机app下载

本文摘要:【地产中国网两会报道】2014年3月3日,为期两周的两会开幕,全国政协委员、北京林达集团理事长李晓林在议案中表示,土地一级研发不应该多年为国有房地产企业独家经营,引进充分的竞争机制,非国有在房地产市场投资研究开发的整个链条中,土地一级市场的研究开发整顿处于上游环节,是研究开发建设整体的基础,但长期以来,土地一级研究开发由国有房地产企业独家经营,特别是当地的国有房地产企业很多。

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【地产中国网两会报道】2014年3月3日,为期两周的两会开幕,全国政协委员、北京林达集团理事长李晓林在议案中表示,土地一级研发不应该多年为国有房地产企业独家经营,引进充分的竞争机制,非国有在房地产市场投资研究开发的整个链条中,土地一级市场的研究开发整顿处于上游环节,是研究开发建设整体的基础,但长期以来,土地一级研究开发由国有房地产企业独家经营,特别是当地的国有房地产企业很多。李晓林说,这是全社会参加房地产开发初期,没有实力、经验、资质严重不足的实际情况,因此政府高度拒绝土地层面的研发质量,这种做法可以解读,也是正确的自由选择,但今天也是合理的,这样另一方面,垄断经营有可能提高研发效率,成本增加最终使土地上市价格大幅上涨,传递到最终房价一定是节高。全国各地房地产投资开发的土地一级市场开发建议使用拍照公平的竞争机制。

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明确非国有房地产企业分担总包或分包的全面平等权利。土地一级的研究开发市场今后将逐步进行公平和效率的统一,依然偏向畸形。由此,上述弊端提高,对房地产市场的宏观调控也有很大的正面作用。李晓林说。

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